گروه اجتماعي: «سيدمحمد خاتمي» رئيس جمهوري كشورمان در پاسخ به يك دانش آموز ايراني مقيم آتن، جوانان ايراني را به عنوان نسلي معرفي كرد كه با تكيه بر گذشته خود خواهان زندگي در عصر حاضر هستند.
به گزارش خبرنگار «ايران» ، «مريم نوروزشاد» دانش آموز سال دوم دبيرستان مدرسه جمهوري اسلامي ايران در آتن، اواخر اسفندماه سال گذشته به هنگام سفر رئيس جمهوري به يونان و در ديدار با جمعي از ايرانيان مقيم اين كشور، دكلمه اي اجرا و متن آن را تقديم رئيس جمهوري كرد. در متن اين دكلمه آمده است: «اگر بخواهم از تو بگويم بايد تمام صفحه هاي كتاب انسانيت را ورق بزنم، بايد شيرين ترين خاطره هاي كشوري پرافتخار را مرور كنم، بايد زيباترين انديشه بشر امروز را جست وجو كنم، انديشه اي كه گفت وگو را به الهي ترين نوع آن نسبت داد، بايد ازعشق بگويم كه در دل هزاران انسان كاشتي ... آقاي خاتمي شما با آمدنتان بوي ايران را برايمان به ارمغان آورديد...» رئيس جمهوري درپاسخ به متن اين دكلمه نوشته است: «سلام بر مريم و همه مريم ها و همه جوانان و نوجوانان سرفراز ميهن بزرگمان، آنچه مريم خانم نوروز شاد عزيز نگاشته و خواند نه در خور من ـ كه بزرگترين افتخارم خدمتگزاري به مردم شريف ايران است ـ بلكه درواقع بازتاب شايستگي و بزرگي نسلي است كه با تكيه بر گذشته خود خواهان زندگي در عصر حاضر است و آزادي و پيشرفت و سربلندي را با تكيه بر ايمان و همت خود جست وجو و ان شاءالله آن را در دنياي آشفته كنوني مستقر مي كنند.

گروه اجتماعي: جزئيات آيين نامه اجرايي قانون بازنشستگي درمشاغل سخت و زيان آور ازسوي سازمان تأمين اجتماعي اعلام شد.
بنا به گزارش اداره كل روابط عمومي و اموربين الملل سازمان تأمين اجتماعي در آيين نامه اجرايي قانون بازنشستگي در مشاغل سخت و زيان آور، كارفرمايان كارگاههاي موجود مكلف شده اند ظرف مدت ۲سال درمورد ايمن سازي عوامل و شرايط محيط كار مطابق حدمجاز و استانداردهاي قانون كار و آيين نامه هاي مصوب شوراي عالي حفاظت فني اقدام كنند و صدور مجوز فعاليت به كارگاههاي جديد نيز منوط به ارائه گواهي لازم از سوي وزارت كار و اموراجتماعي و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشكي مبني بر رعايت نكات ايمني و استانداردهاي فني كارشده است.
اين گزارش حاكي است، كارفرمايان كارگاههاي مشمول قانون كار و تأمين اجتماعي دراين آيين نامه مكلف شده اند حداقل سالي يك بار براي آگاهي از روند سلامتي و نيز تشخيص به هنگام بيماري و پيشگيري از فرسايش جسمي و روحي كارگران كارگاه خود، ترتيب معاينه آنان را در مراكز بهداشتي و درماني بدهند و نتيجه را در پرونده هاي مربوط ضبط كنند.
براساس مفاد آيين نامه اجرايي اصلاح مقررات بازنشستگي شاغلان حرفه اي سخت و زيان آور، درصورت عدم كاهش يا حذف عوامل زيان آور و بيماريزاي محيط كار در مهلت مقرر در قانون، اقدامات لازم برحسب مورد ازسوي وزارتخانه هاي كارواموراجتماعي و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشكي به عمل خواهدآمد.
اين گزارش همچنين حاكي است، سياستگذاري كشوري درباره مصاديق كارهاي سخت و زيان آور برعهده شوراي عالي حفاظت فني كار خواهدبود و مديرعامل سازمان تأمين اجتماعي و نماينده وزيربهداشت، درمان و آموزش پزشكي نيز از اين پس با حق رأي درزمينه كارهاي سخت و زيان آور عضو اين شورا خواهندبود. شايان ذكراست، بيمه شدگاني كه حداقل ۲۰سال سابقه كار متوالي يا ۲۵سال سابقه كار متناوب و پرداخت حق بيمه در كارهاي سخت و زيان آور را داشته باشند، بدون شرط سني مي توانند درخواست بازنشستگي كنند كه نحوه توالي و تناوب اشتغال درمشاغل سخت و زيان آور نيز دراين آيين نامه تعيين شده است.

گروه اجتماعي ـ رئيس سازمان ثبت احوال كشور اعلام كرد: ۴۰ميليون ايراني (۲۵ميليون شهروند و ۱۵ميليون روستايي) از شماره ملي خود اطلاع دارند.
«محمدرضا آيت الهي» در گفت وگو با «ايرنا» گفت: تاكنون ۱۱ميليون فرم كارت شناسايي بين مردم توزيع شده كه سه ميليون فرم به اداره ثبت احوال ارسال شده است.
وي با اشاره به اين كه صدور كارت ملي براي افراد ۱۵ سال به بالا الزامي است، افزود: كارت ملي شامل عكس، مشخصات و شماره ملي فرد است كه به دليل گران بودن دستگاههاي صدوركارت و آموزش كاركنان، صدور كارت ملي، وقت بيشتري نيازدارد. وي اضافه كرد: براي ايرانيان مقيم خارج از كشور نيز كارت ملي صادر و ازطريق نمايندگي هاي جمهوري اسلامي، دراختيار آنان قرارخواهدگرفت.

گروه اجتماعي : ملاك قبولي در آزمون سراسري دانشگاهها و مراكز آموزش عالي در سال ۸۱ كسب امتيازات بالاتر در آزمون دروس عمومي و اختصاصي است. دكتر توكلي معاون اجرايي سازمان سنجش در همايش يك روزه دانش آموزان برتر مراكز پيش دانشگاهي آموزش و پرورش ناحيه دو همدان كه در خانه معلمان اين شهر برگزار شد، افزود: كارتهاي ورود به جلسه آزمون در روزهاي ۹ ، ۱۰ و ۱۱ خردادماه سال جاري در سراسر كشور توزيع خواهد شد و به داوطلبان اطمينان داد كه سطح دشواري سؤالات آزمون سال ۸۱ بالا نيست و ترتيبي فراهم شده كه شركت كنندگان نظام قديم و جديد بتوانند در زمان تعيين شده به اغلب سؤالات پاسخ دهند. دكتر توكلي افزود: به هنگام توزيع كارتها دفترچه راهنماي انتخاب رشته نيز تحويل خواهد شد تا متقاضيان ورود به برخي مراكز آموزش عالي راهنمايي شوند.

گروه اجتماعي ـ ۲۵ ميليارد تومان يارانه مسكن معوقه سالهاي گذشته و ماه جاري با حقوق فروردين ماه سال جاري در آموزش و پرورش سراسر كشور پرداخت خواهد شد. به گزارش خبرنگار «ايران»، «خليل بابالو» مديركل تعاون و تأمين اجتماعي گفت: بخشي از يارانه هاي مسكن در سال ۸۰ پرداخت شده است كه مابقي آن با حقوق فروردين ماه پرداخت مي شود.

گروه اجتماعي: شهردار تهران با فروش تراكم به صورت علي الحساب و چندبرابر قيمت مخالف است و آن را غير قانوني مي داند .
«منصور رضوي» عضو شوراي شهر تهران در گفت و گو با خبرنگار «ايران» با بيان اين مطلب افزود: در ديداري كه با آقاي ملك مدني شهردار تهران داشتم، نسبت به تصميم شهرداري مناطق اعتراض كردم و آقاي شهردار تأكيد كردند كه شهرداران مناطق مي بايست بر اساس روال گذشته و با قيمتهاي قبلي نسبت به فروش تراكم در مناطق اقدام كنند كه متأسفانه شهرداران مناطق همچنان اقدام غير قانوني خود را ادامه مي دهند. رضوي ضمن اظهار تأسف از جو رواني ايجاد شده در شهر، اظهار داشت: امروز در تمام كلان شهرهاي دنيا، اصل اقتصاد شهري مهمترين وظيفه و رسالت شهرداريها است و شهرداران به عنوان سكانداران مديريت شهري موظف هستند به گونه اي عمل كنند كه زندگي در شهر براي شهروندان اقتصادي تمام شود. وي گفت: اصل اقتصادي بودن زندگي شهروندان بايد بر تأمين منابع مالي شهرداري اولويت داشته باشد. اين عضو شوراي شهر تهران افزود: متأسفانه در اقتصاد شهري كشور ما، سهم مسكن در سبد هزينه خانواده بسيار بالا و حائز اهميت است و افزايش آن، افزايش نرخ تورم شهري را به دنبال دارد كه به دليل ويژگي هاي خاص تهران، اين تورم به صورت سريع و فراگير ساير شهرهاي كشور را تحت تأثير قرار مي دهد.
• درخواست وزارت كشور از شهرداري تهران
وزارت كشور طي نامه اي به شهردار تهران از وي خواست تا به شهرداران مناطق تذكر دهد از انجام هر اقدامي كه باعث آشفتگي و به هم ريختگي انتظام امور شهري مي شود، جلوگيري به عمل آورد. «جهانبخش خانجاني» سخنگوي وزارت كشور در خصوص موضع اين وزارتخانه پيرامون افزايش قيمت تراكم و توقف صدور تراكم اضافه در برخي از مناطق تهران ضمن اعلام اين مطلب افزود: در پي انتشار برخي مطالب مبني بر تغيير در سياست ساخت و ساز ساختماني و بروز نگرانيهايي در بين مردم تهران، معاون هماهنگي امور عمراني وزير كشور ۲۵ فروردين ماه با ارسال نامه اي به شهردار تهران از وي خواسته است نسبت به صحت و سقم خبر گزارش دهد. وي اظهار داشت: هرگونه افزايش نرخ تراكم از اختيارات شوراي اسلامي شهر است كه با پيشنهاد شهردار تصميم گيري مي كند، سپس مصوبه شورا جهت انطباق با سياستهاي اقتصادي دولت به وزارت كشور ارسال مي شود و در صورت عدم مغايرت با سياستهاي اقتصادي دولت توسط شهرداري به اجرا در مي آيد. وي تصريح كرد: بديهي است كه هرگونه افزايش قيمت تراكم صرفاً در چارچوب مصوبات شوراي عالي شهرسازي و معماري و طرح جامع و تفصيلي شهر خواهد بود. خانجاني گفت: تا اين لحظه هيچگونه اقدامي از سوي شوراي شهر صورت نگرفته و طبق اظهار رئيس شوراي شهر اين شورا با هرگونه افزايش تعرفه مخالف است.
• جلسه ملك مدني با شهرداران مناطق
گزارش خبرنگار ما حاكي است كه در پي گسترش يافتن دامنه انتقادات نسبت به متوقف شدن فروش تراكم، شهردار تهران شامگاه ديروز طي جلسه اي با شهرداران مناطق در اين مورد به تبادل نظر پرداختند. بر اين اساس، فروش تراكم در برخي مناطق شمالي تهران همچون منطقه ۳ متوقف شده كه اين مسأله موجب افزايش ۱۰ تا ۱۵ درصدي قيمت مسكن در اين منطقه شده و در برخي مناطق همچون منطقه يك تهران نيز فروش تراكم با اخذ تعهد محضري به صورت علي الحساب و ۴ برابر قيمت قبلي صورت مي گيرد.

گروه سياسي : جميله كديور گفت: در مقطع كنوني، طرفداري از حذف عرفات و يا مخالفت با ايشان ما را در كنار اسرائيل و برخي كشورهاي غرب قرار خواهد داد.
نماينده تهران ديروز در تالار دكتر محمد قريب دانشگاه علوم پزشكي تهران درباره تحولات اخير در فلسطين عنوان كرد: شناخت دقيق وضعيت كنوني فلسطين و مقاومت فلسطينيان مستلزم بررسي اين بحران در سطح بين المللي منطقه اي (كشورهاي عربي) و گروههاي فلسطين است. وي گفت: وضعيت فلسطين در شرايط حال حاضر كاملاً نگران كننده است. شايد اين انتقاد به دولت، ملت و نهادهاي مدني ما وارد باشد كه در اين مقطع آنگونه كه شايد و بايد عمل نكرديم. از دو هفته پيش حركتهايي در حمايت از مردم فلسطين در كشورهاي منطقه و فلسطين آغاز شد. لذا لازم بود كه حكومت و نهادهاي ما در محكوميت جنايات رژيم صهيونيستي به صورت سازمان يافته تري عمل مي كردند.
عضو فراكسيون مشاركت خاطرنشان كرد: متأسفانه از قضيه فلسطين كه مي توانست وسيله اي براي وحدت داخلي شود، گروههاي سياسي از آن براي حذف رقيب استفاده مي كنند. كديور با بيان اينكه سخنان نمايندگان مجلس نشانه حمايت جدي آنان از انتفاضه فلسطين است؛ گفت: حمايت از عرفات به دليل مقاومت هاي قاطعانه ايشان در برابر سياستهاي اسرائيل است و اين حمايت از شخص عرفات بايد انجام شود.
كديور درباره عمليات استشهادي تصريح كرد: فلسطيني ها جز با عمليات استشهادي، وسيله ديگري براي مقابله با صهيونيستها ندارند. حركت استشهادي مورد تأييد است و ما هم اگر در اين شرايط قرار مي گرفتيم، چنين مي كرديم.

قيمت فروش هر متر مربع مازاد تراكم در شهرهاي كشور به سه عامل «ضريب منطقه اي»، «ارزش ساختمان» و«ارزش معاملاتي هر متر مربع زمين» در مناطق مختلف آن شهر بستگي دارد.
ارزش ساختمان و ارزش معاملاتي هر متر مربع زمين بر اساس وضعيت و موقعيت هر منطقه هر ساله توسط وزارت اقتصاد و دارايي تحت عنوان «قيمت منطقه اي» در قالب كتابچه اي موسوم به «كتابچه ارزش معاملاتي املاك» تهيه مي شود.
اين قيمت كه در تعيين ارزش واقعي زمين بسيار حائز اهميت است، متأسفانه از سال ۷۶ به بعد به دلايل نامعلومي بدون تغيير باقي مانده و هم اكنون در تعيين قيمت فروش هر متر مربع مازاد تراكم در تهران همان قيمتهاي منطقه اي سال ۷۶ ملاك عمل قرار مي گيرد كه اين مسأله موجب شده است تا مازاد تراكم بسيار پايين تر از قيمت واقعي در شهرداريها به فروش برسد.
غير واقعي بودن قيمت فروش مازاد تراكم رانتهاي عظيم و سودهاي كلاني را به سوي دلالان و بورس بازان مسكن سرازير كرده است، به عنوان نمونه درحالي كه شهرداري تهران هر متر مربع مازاد تراكم را در مناطق شمالي تهران حدود ۵۶ هزار تومان به فروش مي رساند، هر متر مربع بنا در اين مناطق بين يك تا يك ميليون و دويست هزار تومان خريد و فروش مي شود.
شوراي شهر تهران مهرماه سال ۷۸ براي تعيين چگونگي محاسبه و تعرفه وصول عوارض و در حقيقت تعيين قيمت فروش هر متر مربع مازاد تراكم مسكوني در شهر تهران لايحه اي را به تصويب رساند و در اين لايحه نحوه محاسبه عوارض يك متر مازاد تراكم را بر سه پايه ارزش ساختمان، ارزش معاملاتي يك متر مربع زمين ـ كه مي بايست بر اساس كتابچه ارزش معاملاتي املاك تعيين شوند ـ و همچنين ضريب منطقه اي ـ كه بر اساس پيشنهاد شهرداري و تصويب شوراي شهر تعيين مي شد ـ استوار كرد. شوراي شهر در اين لايحه جدول ضريب منطقه اي را براي مناطق ۲۲ گانه شهر تهران تعيين كرد و از آنجا كه كتابچه ارزش معاملاتي املاك از سال ۷۶ تغييري نكرده بود، از شهرداري خواست تا همان كتابچه سال ۷۶ را ملاك عمل قرار دهد.
در عين حال، شوراي شهر در اين لايحه شهرداري را موظف كرد تا حداكثر ظرف مدت ۶ ماه از تاريخ ابلاغ اين مصوبه، كتاب ارزش معاملاتي جديدي را با همكاري كميسيون توسعه و عمران شهري شوراي شهر تهيه و جهت بررسي و تصويب به شوراي شهر ارائه كند تا با استفاده از اين كتابچه جديد، قيمت فروش مازاد تراكم در تهران واقعي شود.
متأسفانه شهرداري تهران اين مصوبه را كه پس از طي مراحل قانوني لازم الاجرا شد، همچون ساير مصوبات شوراي شهر به دست فراموشي سپرد و امروز با گذشت بيش از ۳۰ ماه از تصويب اين لايحه، شهرداري تهران با محور قرار دادن دغدغه غير واقعي بودن قيمت فروش تراكم و با هدف كاهش ميزان تقاضا براي خريد تراكم قصد دارد تا اين قيمت را در برخي از مناطق تهران افزايش داده و به سطح واقعي خود برساند، بدون توجه به اين نكته كه افزايش ناگهاني و يكباره قيمت فروش تراكم ـ هرچند كه با هدف واقعي كردن قيمتها انجام مي شود ـ ساير ابعاد اقتصادي كشور را نيز تحت تأثير قرار داده و مي تواند افزايش نرخ تورم را به دنبال داشته باشد.
در صورتي كه برنامه شهرداري تهران براي اين افزايش قيمت جدي باشد، در مرحله اول موظف است بر اساس مصوبه ۳۰ ماه قبل شوراي شهر كتابچه ارزش معاملاتي املاك را تهيه و بر اساس اين كتابچه، ميزان افزايش قيمت هر متر مربع مازاد تراكم را در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران تعيين كند.
تصميم گيري در مورد اين موضوع، بخصوص در كلان شهر تهران، مسأله بسيار حساسي است كه در صورت ذره اي غفلت و بدون در نظر گرفتن تبعات آن، مي تواند بازار مسكن و به دنبال آن ساير بخشهاي اقتصادي را دچار بي ثباتي و ركود كند كه اين امر موجب افزايش نرخ تورم شده و نرخ كنوني آن را كه دولت براي حفظ آن بر روي ۱۱‎/۸ درصد تلاش مي كند، به بيش از ۱۵ درصد يعني سقف پيش بيني شده در برنامه سوم توسعه برساند.
فرشته رفيعي