• اعطاى تسهيلات با سپرده به صورت خريد زمان تا سقف ۱۲ ميليون تومان همچنان وجود دارد
• حداقل زمان براى دريافت تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى مسكن در قالب شرايط جديد يك سال با ۹ ميليون تومان سپرده گذارى است
• حداقل قسط ماهيانه تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى به روش پلكانى در سال اول ۱۱۵ هزار و ۲۰۰ تومان و حداكثر آن ۱۴۷ هزار تومان است
• حداقل قسط ماهيانه تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى به روش ساده در سال اول ۱۸۲ هزار و ۵۰۰ تومان و حداكثر آن ۲۲۴ هزار و ۴۰۰ تومان است
گروه اقتصادى ـ زهره افشار : مبلغ اقساط تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى مسكن با ضوابط و شرايط جديد ۲۰ درصد كاهش مى يابد.
حسن كارى مديرعامل بانك مسكن در گفت و گوى اختصاصى با «ايران» در تشريح جزئيات پرداخت تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى مسكن به شيوه جديد كه از ابتداى خردادماه سال جارى به اجرا در مى آيد، گفت: شرايط طرح اعطاى تسهيلات با سپرده ۱۸ ميليون تومانى صندوق پس انداز مسكن نسبت به طرح پرداخت تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى «توأم» در مجموع به نفع سپرده گذاران است.
به گفته وى، با اجراى مصوبه جديد شوراى پول و اعتبار بانك مسكن از ابتداى خردادماه امسال پرداخت تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى به صورت توأم ۱۲ ميليون تومان با سپرده و ۶ ميليون تومان بدون سپرده را متوقف مى كند.
كارى افزود: در قالب اين شرايط جديد به طور ميانگين اقساط ماهيانه نسبت به تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى «توأم» حدود ۲۰ درصد كاهش مى يابد، تضمين وثيقه سهل تر شده و براى اعطاى تسهيلات به جاى عقد ۲ قرارداد، يك قرارداد بسته مى شود. از سوى ديگر فشار روانى ناشى از اتمام اجراى طرح تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى توأم، از روى دوش مردم برداشته شده و سپرده گذاران صندوق پس انداز مسكن مى توانند با خيالى آسوده براى خريد يا ساخت واحد مسكونى مورد نظر خود اقدام كنند.
در قالب طرح تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى «توأم»، بانك مسكن مجاز بود در صورت دارا بودن منابع لازم اعطاى ۶ ميليون تومان تسهيلات بدون سپرده آن را هر ۳ ماه يك بار تمديد يا متوقف كند.
مديرعامل بانك مسكن درباره بحث خريد زمان در شرايط جديد اعطاى وام گفت: در شرايط جديد كماكان اعطاى تسهيلات با سپرده به صورت خريد زمان تا سقف ۱۲ ميليون تومان وجود دارد، يعنى متقاضيان براى دريافت ۱۲ ميليون تومان بدون طى كردن حداقل انتظار اوليه كه ۱۲ ماه است به شرط گذشت حداقل ۶ ماه از تاريخ گشايش حساب از امتياز تسهيلات معادل نصف موجودى حساب خود استفاده كنند، ولى براى مبالغ بالاتر از اين سقف مجوزى از شوراى پول و اعتبار نداريم. در قالب شرايط فعلى كه اجراى آن از يكم خردادماه سال جارى متوقف مى شود، سپرده گذاران براى دريافت سقف تسهيلات مسكن كه ۱۲ ميليون تومان بود، مى توانستند با ۲۴ ميليون تومان سپرده گذارى در يك دوره ۶ ماهه ۱۲ ميليون تومان دريافت كنند، ولى در شرايط جديد دريافت تسهيلات بيش از ۱۲ ميليون تومان به روش خريد زمان امكانپذير نيست و متقاضيان براى دريافت سقف وام مسكن (با سپرده) كه از يكم خردادماه ۱۸ ميليون تومان مى شود، نمى توانند با ۲ برابر سرمايه گذارى در يك دوره ۶ ماهه از اين سقف استفاده كنند.
حداقل زمان براى دريافت تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى مسكن در قالب شرايط جديد يك ساله با ۹ ميليون تومان سپرده گذارى است.
كارى در بخش ديگرى از اين گفت و گو در پاسخ به پرسش خبرنگار «ايران» مبنى بر اين كه آيا بانك مسكن راهكار خاصى براى متقاضيانى دارد كه هم اكنون شرايط اخذ تسهيلات را دارند، ولى بنابر دلايلى نمى توانند ملك مورد نظر خود را بيابند و بالطبع از اول خردادماه شرايط به گونه اى براى آنها تغيير مى كند، گفت: براى كسانى كه اخذ تسهيلاتشان در چند روز آغاز اين طرح (يكم خردادماه) چند روزى جابه جا خواهد شد، راهكارى را در دست بررسى داريم.
وى خاطرنشان كرد: تغيير شرايط از چند ماه گذشته اعلام شده هم اكنون نيز يك ماه به پايان طرح قبلى باقى مانده و از مردم مى خواهيم در اين باره با برنامه ريزى عمل كنند.كارى از افزايش مراجعه متقاضيان براى دريافت تسهيلات ۱۸ ميليون تومانى در فروردين ماه جارى خبر داد و گفت: در ۱۵ روز ابتدايى فروردين ماه بانك مسكن با ۲ هزار متقاضى قرارداد بسته و حدود ۲۵ ميليارد تومان تسهيلات پرداخت كرده است.به گفته وى، در سال ۸۵ بالغ بر ۴۷ هزار ميليارد ريال تسهيلات به متقاضيان از سوى بانك مسكن اعطا شده است.ابزارهاى جديد بانك مسكن براى سال ،۸۶ عملكرد اعطاى وام ۳ ميليون تومانى وديعه مسكن از ديگر محورهاى گفت و گوى «ايران»، با مديرعامل بانك مسكن است.
مشروح اين گفت و گو در شماره هاى آتى روزنامه به چاپ مى رسد.