گروه اقتصادى ـ زهره افشار: معاون شركت عمران و بهسازى شهرى برنامه هاى دولت براى حمايت از بهسازى و نوسازى شهرى و تحقق نهضت نوسازى در اين بافت ها را تشريح كرد.
محمد آئينى در گفت و گوى اختصاصى با «ايران» گفت: بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده نه تنها از جنبه تأمين مسكن حاصل از ارتقاى بهره ورى زمين براى متقاضيان جديد مسكن، بلكه از جنبه مقاوم سازى و ايمن سازى سكونتگاه هاى مردم و حفظ جان آنان در برابر زلزله اهميت دارد.
وى مهمترين برنامه در حوزه ايجاد ساختار اجراى مناسب بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده شهرى را راه اندازى شركت هاى عمران و مسكن سازان خواند و گفت: اين شركت ها از سوى بخش غير دولتى و با حضور شهردارى ها، نهادهاى مالى و اعتبارى و شركت هاى سرمايه گذارى و انبوه سازان ايجاد مى شود.
وى خاطرنشان كرد: تاكنون در ۲۵ استان كشور شركت هاى عمران و مسكن سازان تشكيل شده است.
شركت هاى مزبور موظفند با برنامه ريزى لازم زمينه مشاركت مردم در سطح تمامى محلات فرسوده شهرهاى استان در قالب شركت هاى اقمارى، دفاتر خدمات كارگزارى محلات و يا نظاير آن را فراهم آورند.
آئينى درباره حمايت هاى دولت از سازندگان و خريداران واحدهاى مسكونى در بافت فرسوده شهرى در سال ۸۶ گفت: امسال به ازاى نوسازى هر واحد مسكونى در بافت فرسوده شهرى تا سقف ۱۴ ميليون تومان تسهيلات اعطا مى شود.
اين دسته از سازندگان مشمول ۲ تا ۷ درصد كاهش نرخ سود بر حسب نوع شهر مى شوند كه سازندگان واحدهاى اجاره اى ۲ درصد بيشتر يارانه تقليل سود تسهيلات دريافت مى كنند.
وى تصريح كرد: سازندگان در بافت هاى فرسوده تنها ۵۰ درصد عوارض صدور پروانه ساختمانى را پرداخت مى كنند.
به گفته وى، در بافت هاى فرسوده شهرى حق الامتيازهاى قبلى خدمات شهرى شامل آب، برق، گاز، تلفن و فاضلاب شهرى محفوظ خواهد بود و انشعاب مورد نياز تا سقف تراكم ۳۰۰ درصد از سوى دولت تأمين مى شود.
وى افزود: براى جلب مشاركت مستقيم و غير مستقيم مردم، انبوه سازان و سرمايه گذاران اجازه انتشار اوراق مشاركت تا سقف ۶ هزار ميليارد ريال صادر شده است، ضمن اين كه مجوز استفاده از فاينانس خارجى تا سقف ۴ هزار و ۴۵۰ ميليارد ريال نيز به وزارت كشور از طريق شهردارى ها و وزارت مسكن داده شده است.