يكشنبه ۳۱ تير ۱۳۸۶ - ۷ رجب ۱۴۲۸
Sun, Jul 22, 2007
ويژه ۳ ايران اقتصادى
sLogo.gif

PDF Edition
Archive
RSS Feed
ويژه نامه سوم تير
سياسى
داخلى
سلام ايران
ديگه چه خبر؟
ديپلماتيك
اقتصاد
اجتماعى
بين الملل
گزارش
فرهنگ و انديشه
اينترنت
فرهنگ و هنر
ويژه ۱ايران اقتصادى
ويژه ۲ايران اقتصادى
ويژه ۳ ايران اقتصادى
ويژه ۴ ايران اقتصادى
ايران زمين
حوادث
ورزشى
صفحه آخر
اوقات شرعى
فرهنگ و پايدارى
ماجرا
رودررو
سلامت
گزارش «ايران» از امكان سنجى صادرات گاز به اروپا
وزيرمسكن درگفت وگوبا «ايران»
جزئيات تسهيلات جديد دولت راتشريح كرد
• سعيدى كيا:در برخى مناطق زمين واگذار شده
و آماده سازى  ها در حال آغاز است كه اميدواريم
از ماه آينده تسهيلات آماده سازى و از ۲ ماه بعد
تسهيلات ساخت اعطا شود.
• تسهيلات در ۳ يا ۴ مرحله بر اساس ميزان
پيشرفت ساختمان تحويل متقاضيان مى شود
•به دارندگان اين واحدها اجازه خريد وفروش
اعيانى داده مى شود،امازمين رانمى توانندمعامله كنند
• با متقاضيان اين زمين ها ، قراردادهاى اجاره
زمين ،فروش اقساطى آماده سازى زمين و قرارداد
اعطاى وام۱۴ميليون تومانى امضا مى شود
• فونداسيون كه حاضر شد متقاضى براى دريافت
تسهيلات به بانك معرفى مى شود
•ساختمان درمقابل اعطاى تسهيلات وثيقه مى شود
•در شهر جديد، حمل ونقل و تأسيسات زيربنايى
مورد بحث است كه ضمانت آن كميته اى است
كه درهراستان تشكيل شده ورئيس آن استانداراست
•معاون توليدوزير صنايع ومعادن: توليدكنندگان گوشى تلفن همراه براى ورود به بازار با مشكل مواجه اند كه درحال برنامه ريزى براى ايجاد شرايط رقابتى هستيم
•هم اكنون ۳ واحد توليدى با ظرفيت ۵ ميليون گوشى همراه ايجاد شده اما به ۱۰ميليون گوشى نيازداريم
•امسال ۴ ميليون سيم كارت دولتى،يك ميليون ايرانسل وچندصدهزار سيم كارت تاليا واگذارخواهد شد
گزارش «ايران» از امكان سنجى صادرات گاز به اروپا
از عسلويه تا بومگارتن
كيوان سرافرازى
303585.jpg
ايران وتركيه به اروپا گاز مى دهند؛ ۲ كشور در ۲ نقش متفاوت. گاز از ايران، ترانزيت گاز با تركيه، مقصد بومگارتن اتريش. وزير نفت جمهورى اسلامى ايران چندى پيش در رأس هيأتى به تركيه سفر كرد تا با همتاى خود حلمى گولر درباره يك طرح جديد به گفت وگو بپردازد. موضوع انتقال و صادرات گاز ايران از خاك تركيه به بازارهاى جهانى محور اصلى مذاكرات ۲ وزير بود؛ همچنين تبادل نظر درباره نحوه ترانزيت گاز تركمنستان از طريق ايران به تركيه هم مورد بحث قرار گرفت. سفر وزير نفت ايران به كشور اروپا- آسيايى تركيه از چند جهت قابل اهميت است؛ اين اهميت از آنجا بيشتر مى شود كه آن سوى تركيه يعنى در كشورهاى عضو اتحاديه اروپا تمام نگاه ها به توافقات حوزه انرژى اين ۲ كشور دوخته شده است.
بازار بزرگ اروپا با رشد اقتصادى مداوم خود تشنه گاز شده است.اين ادعا را آمارها تأييد مى كنند. اطلاعات ارائه شده از سوى مؤسسات بين المللى نشان مى دهد كه ميزان تقاضاى گاز اعضاى اتحاديه اروپا (EU) در سال ۲۰۰۵ حدود ۵۰۰ ميليارد متر مكعب بوده است. طبق برآوردهاى انجام شده تقاضاى اروپا تا سال ۲۰۱۵ به رقم سنگين و قابل توجه ۷۲۰ ميليارد متر مكعب مى رسد. برآورد اين حجم از تقاضا در يك بازه زمانى كوتاه مدت اصولاً كار ساده اى نيست؛ اما اين دشوارى آنجا ملموس تر مى شود كه نه تنها گاز در يك يا چند بازار واحد قيمت گذارى نمى شود بلكه اعمال سياست هاى منطقه اى كشورهاى طرف معامله و پررنگ بودن اثر جغرافيايى طرح هاى انتقال گاز بر طولانى شدن توافقات كشورها دامن مى زند. با تعريفى كه ازحجم تقاضاى گاز اروپا كرديم اعضاى اتحاديه براى تأمين نياز خود دست به كار شده اند.نخستين بار كشورهاى اروپاى غربى در سال ۲۰۰۲ ميلادى موضوع انتقال گاز كشورهاى آسياى ميانه و قفقاز خاورميانه و ايران را مطرح كردند؛ اتريش ميزبان تصميمات اروپايى ها بود كه در اين راستا كميسيون انرژى اتحاديه اروپا مسئول پيگيرى خريد گاز شد. واردات گاز از طريق خط لوله معروف به نوباكو. طرحى كه از ايران يا كشورهاى آسياى ميانه آغاز مى شود و پس از عبور از كشورهاى تركيه، بلغارستان، رومانى و مجارستان وارد خاك اتريش مى شود.
گرچه اعضاى اتحاديه خيلى پيش تر از توقف صادرات گاز روسيه به فكر متنوع سازى مبادى وارداتى برآمدند اما تنش هاى ايجاد شده در روابط روسيه و اتحاديه اروپا بر سر قيمت گاز صادراتى اين كشور اروپا را بيش از پيش مصمم به اجراى طرح هاى خود كرد.
بدين ترتيب اروپا تصميم خود را براى خريد گاز از ايران قطعى كرده است اما مجموعه دلايلى كه در موضوع كلان صادرات جهانى گاز بدان اشاره شد مانع از آغاز گفت وگوهاى رسمى طرف هاى خريد و فروش شده است با آنكه از نگاه كارشناسان ابعاد سياسى تصميمات اقتصادى اروپا در روابط با ايران و كشورهاى خاورميانه هم چندان در تأخير تصميم گيرى هاى نهايى بى تأثير نبوده است اما تأمين امنيت عرضه انرژى موضوعى نيست كه به راحتى بتوان از آن عبوركرد و اتحاديه اروپا هم به خوبى به اين موضوع واقف است.
بازيگرى تركيه
سفر وزير نفت ايران به تركيه هم با هدف پيگيرى صادرات گاز ايران از طريق اين كشور صورت گرفت تركيه نقش ترانزيت را در انتقال گاز ايران يا كشورهاى منطقه به اروپا بازى خواهد كرد. اما اين كشور درصدد است تا اين نقشه عملى نشود. تركيه اعلام كرده كه هرگز حاضر نيست نقش ترانزيت گاز را بپذيرد مگر آن كه در منافع حاصل از صادرات گاز كشورهاى منطقه شريك شود. طبق مطالعات انجام شده «تركيه» بهترين، نزديك ترين و مطمئن ترين مسيرى است كه مى تواند گاز صادراتى به اروپا را از خاك خود عبور دهد. اين كشور هم با توجه به نياز كشورهاى منطقه همچون ايران خواهان همكارى و سرمايه گذارى مشترك در طرح انتقال گاز ايران است و گفته كه گاز كشورهاى توليدكننده را در صورتى اجازه ترانزيت خواهد داد كه خود خريدارى كرده و بدون مشاركت كشورهاى توليدكننده به اروپا صادر كند. اما سفر وزير نفت ايران، تركيه را در تصميم خود متعادل كرد و تفاهم در صورت همكارى مشترك ۲ كشور به وجود آمد. گرچه اين تفاهم اوليه بدان معنى نيست كه تركيه در صادرات گاز ايران سهم ۵۰ درصدى خواهد داشت اما توافق هاى صورت گرفته بيانگر سپردن نقش جديدترى به تركيه فراتر از ترانزيت گاز خواهد بود كه طبعاً مى تواند درآمد بيشترى را هم در بر داشته باشد.اما اين كه چرا اين تركيه نرمش بيشترى در اعلام موضع خود نشان داد دلايل متعددى دارد.
نخست آن كه كشور طى قرارداد ۲۵ ساله?اى كه با ايران براى واردات گاز دارد موضع اين كشور را در همكارى هاى جديد با ايران با هدف تضمين بلند مدت قرارداد فعلى خنثى تر كرد.اين كشور در قراردادى كه در سال ۱۹۹۶ به امضا رسيده سالانه ۹ ميليون متر مكعب گاز از ايران وارد مى كند. هر چند اكنون اين رقم به دليل محدوديت توليد در ايران به ۶ ميليون متر مكعب مى رسد اما تا ۹ ميليارد متر مكعب قابل افزايش است.
همچنين تركيه اخيراً خواهان افزايش رقم واردات گاز خود از ايران تا ۱۰ ميليون مترمكعب شده كه ايران هم درخواست اين كشور را پذيرفته است.
از سوى ديگر تقاضاى گاز اين كشور تركيه را از تب و تاب موضع گيرى هاى يك طرفه انداخته است. بد نيست اكنون نگاهى كوتاه به تقاضاى گاز اين كشور بيندازيم. كشورى كه بشدت خواهان پيوستن به اتحاديه اروپاست و با اشكالات و موانعى كه برخى اعضا بر سر ورود اين كشور ايجاد مى كنند، تركيه بيش از پيش خواهان رقابت، توسعه و رشد اقتصادى است تا ثابت كند كه ظرفيت ورود به جمع بزرگان را دارد. طبق مطالعات مؤسسات بين المللى پيش بينى مى شود تقاضاى گاز تركيه در سال ۲۰۱۰ به بيش از ۵۱ ميليون متر مكعب افزايش يابد.
10 ميليون متر مكعب از اين ميزان از سوى ايران و ۶‎/۶ ميليون متر مكعب از گاز مصرفى تركيه را آذربايجان تأمين خواهد كرد.البته اين رقم تقاضاى گاز از اين ۲ كشور در صورتى است كه واردات تركيه از تركمنستان صفر باشد؛ چرا كه با وجود افزايش واردات از روسيه و احتساب گاز تركمنستان ميزان خريد گاز از سمت ايران و آذربايجان احتمالاً كاهش خواهد يافت.
اما دليلى بسيار مهمتر از ۲ موضوع قبل وجود دارد كه گفته مى شود تركيه بيش از هر مؤلفه ديگرى تحت تأثير اين جريان قرار گرفته است. اين جريان چيزى جز بازيگرى فعال روسيه نيست. روس ها با مخالفت هاى اوليه اى كه ترك ها درباره ترانزيت گاز روسيه به برخى كشورهاى اروپاى غربى انجام دادند درصدد دور زدن اين مانع بزرگ هستند.
تركيه پيش بينى كرده در صورتى كه روسيه از مسيرى به غير از اين كشور گاز خود را عبور دهد، هيچ دليل قانع كننده اى وجود ندارد كه با ايران همراه نشود؛ چرا كه منابع گزينه بزرگ و بعدى خود يعنى ايران را هم از دست خواهد داد.اين معادله مجهول ديگرى هم پيدا كرده است.مصطفى شريف النبى، عضو هيأت علمى مؤسسه مطالعات بين المللى انرژى در اين باره مى گويد: تركيه اخيراً درصدد است تا ذخاير گاز تركمنستان را به سمت اروپا ارسال كند؛ اما اين طرح تنها با مشاركت ايران است كه عملى مى شود؛ يعنى گاز از طريق گرجستان پس از عبور از خاك ايران وارد تركيه خواهد شد.
به گفته او، وزيرى هامانه در سفر اخير خود به تركيه، توافق خود را براى ترانزيت گاز آسياى ميانه اعلام كرده است. طرحى كه به اعتقاد وى منافعى را براى ايران در بر نخواهد داشت.
شريف النبى معتقد است كه منافع تجارى ايران در ترانزيت گاز تركمن ها نيست و كشورمان بايد همچون تركيه در طرح انتقال گاز اين كشور مشاركت كند. حتى تا آنجا كه با اعلام تقاضاى خريد خود، صادرات گاز تركمنستان را برعهده گيرد.
به هر حال توافق هاى دوجانبه اى كه درباره طرح هاى تعريف شده ميان ايران و تركيه صورت گرفته، راه را براى صادرات گاز ايران به مقصد بازار تشنه اروپا مهيا كرده است.
ترك ها در قبال عبور گاز ايران علاوه بر مشاركت در طرح انتقال و صادرات گاز خواهان جذب چند طرح گازى ايران هم شده اند.
شريف النبى در اين باره مى گويد: تركيه به دليل طرح هاى جديدى كه روسيه درباره انتقال گاز خود انتخاب كرد، عملاً اين كشور را پشت سر گذاشت. لذا اين كشور چاره اى جز همكارى با ايران نداشت.
اين كارشناس بين المللى مسائل انرژى عنوان مى كند كه توافقات مى توانست حتى بدون اجازه مشاركت شركت هاى نه چندان معروف تركيه در پارس جنوبى باشد.
روسيه اين بار بدون تركيه
همكارى ترك ها و روس ها در حوزه انرژى به سال هاى پيش بازمى گردد. خط لوله معروف Blue Stream با ظرفيت انتقال ۸ ميليارد مترمكعب گاز كه گاز روسيه را پس از عبور از كف درياى سياه از طريق تركيه به اروپا مى رساند، اكنون تنها طرح مشترك انرژى ميان اين ۲ كشور است. روسيه قصد دارد با هدف تندتر كنار زدن رقباى گازى خود همچون ايران، آذربايجان و تركمنستان، هرچه سريع تر خط جديدى را با ظرفيت مشابه ۸ ميليارد مترمكعب در مسير خط لوله فعلى بسازد. اين طرح اين بار با طمع ورزى ترك ها مواجه شد.
طرح جديد با نام South Stream، اين بار با خلاقيت روسيه از كف درياى سياه عبور خواهد كرد، اما اين خط لوله بدون مشاركت تركيه در مرز بلغارستان سر از آب بيرون خواهد آورد. تركيه اكنون بيش از هر زمان ديگرى غافلگير شده است.
كسى در نوباكو سرمايه گذار نيست
شريف النبى، كارشناس مسائل انرژى درباره خط لوله نوباكو و امكان اجرايى شدن آن در سال هاى آينده هم توضيح مى دهد. به گفته وى، اين طرح اكنون به دليل مشخص نبودن طرف خريد گاز دچار تأخير در فاينانس شده است، چرا كه سرمايه گذارى شركت هاى عضو كنسرسيوم نوباكو را در هاله اى از ابهام گذاشته است.
303624.jpg
گرچه اين طرح رقيب جدى روسيه و موضوعى متناسب با سياست اروپا در كاهش وابستگى به اين كشور است، اما كارشناسان عنوان مى كنند كه نوباكو بدون ايران مرده است و گاز آذربايجان و تركمنستان هرگز نمى تواند جايگزين ايران در اين طرح بزرگ باشد.
شركت هاى گاز تركيه (بوتاش)، بلغارستان، رومانى، مجارستان و OMV اتريش، اعضاى كنسرسيوم خط لوله نوباكو را تشكيل مى دهند. كنسرسيومى كه OMV رهبرى آن را برعهده دارد.شريف النبى مى گويد كه مجموعه دلايل ساختارى موجود مانع از سرمايه گذارى به موقع براى اجراى اين طرح شده است.به اعتقاد عضو هيأت علمى مؤسسات مطالعات بين المللى انرژى ايران در قبال صادرات گاز به اروپا بايد موضع جديدترى اتخاذ كند، به اين صورت كه بتواند با اقناع طرف هاى خريد توافق آنها را براى ورود خود به جمع اعضاى كنسرسيوم به دست آورد.«ايران تنها در صورت عضو شدن در كنسرسيوم خط لوله مى تواند تمام منافع حاصل از صادرات گاز خود را به دست آورد، چرا كه صرف فروش گاز در مرز تركيه - بلغارستان دربردارنده تمام منافع تجارى ايران نيست.»
طبق پيش بينى هاى انجام شده از سوى اروپايى ها در طرح خط لوله نوباكو، اين طرح در ۲ مرحله انجام خواهد شد. در فاز اول ساليانه ۱۵ ميليارد مترمكعب گاز به اروپا وارد مى شود و در فاز دوم به ۲ برابر يعنى ۳۰ ميليارد مترمكعب افزايش مى يابد. طبق برآوردها خط ۳۳۰۰ كيلومترى نوباكو ۶‎/۲ ميليارد دلار هزينه خواهد داشت، اما به گفته دست اندركاران اين طرح، افزايش قيمت فولاد امكان اين كه رقم هزينه ها را به ۲ برابر هم افزايش دهد، بعيد نيست. در صورت اعمال چنين روندى، فاينانس طرح با مشكلات جديدترى هم روبه رو خواهد شد.
خط لوله نوباكو در صورت برطرف شدن مسائل مالى، اواخر سال ۲۰۰۹ تا اوايل ۲۰۱۰ ميلادى ساخته خواهد شد.
تفاهمنامه اخير رهبر كنسرسيوم نوباكو براى انتقال و فروش گاز ايران كه با احتساب حجم سالانه خريد گاز ۱۸ ميليارد دلار ارزش گذارى گرفته است، نقطه آغازين همكارى ايران و اروپا بود، راهى كه در صورت تنظيم اسناد توافق نامه، نخستين و مهمترين مشاركت دوجانبه ايران واروپا در حوزه انرژى است.
توماس هومر، سخنگوى شركت OMV اتريش اخيراً اعلام كرده است كه اتحاديه اروپا خط لوله نوباكو را تا سال ۲۰۱۳ به بهره بردارى كامل خواهد رساند. با مجموعه تحولاتى كه در رايزنى هاى كشورهاى توليدكننده و واردكننده گاز صورت گرفته است، چشم انداز اجراى طرح نوباكو با مؤلفه هاى غيرشفافى روبه رو است كه بايد ديد ايران با وجود دارا بودن ذخاير انبوه گاز در پارس جنوبى چگونه خواهد توانست برگ برنده بازار را به سمت خود رقم زند.بومگارتن هاب گازى اروپا در انتظار گاز ايران است.
گزيده اخبار
خراسان رضوى ۷‎/۵ ميليون تن محصول كشاورزى توليد مى كند

استان خراسان رضوى با توليد ۷‎/۵ ميليون تن محصول كشاورزى، با وجود پذيرايى بالغ بر ۲۰ ميليون زائر در طول سال در توليد محصولات كشاورزى خودكفا است.
محمد اسماعيل نيا، رئيس سازمان جهادكشاورزى خراسان رضوى در جمع خبرنگاران بازديدكننده از طرح هاى دام و طيور استان با بيان اين مطلب افزود: اين استان با وجود جمعيت ۵‎/۲ ميليون نفرى خود به لطف بركت بارگاه ملكوتى امام رضا(ع) نه تنها غذاى خود، بلكه ۲۰ ميليون زائر از سراسر كشور را تأمين مى كند.
وى با اشاره به اين كه استان خراسان رضوى در توليد ۲۰ محصول كشاورزى رتبه دار است، افزود: اين استان رتبه اول توليد جو، چغندر، پسته، زعفران، زرشك و انگور را داراست.
به گفته وى، اين استان با توليد ۷۰ هزار تن گوشت قرمز رتبه نخست، با توليد ۶۳۵ هزار تن شير رتبه دوم كشورى، با توليد ۸۸ هزار تن گوشت مرغ رتبه چهارم كشورى و با توليد ۷۸ هزار و ۶۰۰ تن تخم مرغ رتبه چهارم توليد تخم مرغ كشورى را از آن خود كرده است.اسماعيل نيا تصريح كرد: اين سازمان براى اجراى طرح هاى آبخيزدارى از دولت درخواست كرده كه ۱۰ هزار ميليارد ريال از محل صرفه جويى سوخت به اين مهم اختصاص دهد.وى يكى از بزرگترين چالش هاى استان خراسان رضوى را «آب» عنوان كرد و گفت: جهادكشاورزى در اين زمينه چندين طرح در دست بررسى و اجرا دارد.وى خاطرنشان كرد: بيش از ۲۶ درصد اشتغال استان مربوط به بخش كشاورزى است.وى گفت: مقرر شده از محل اعتبارات سفرهاى استانى رئيس جمهور ۳۰ ميليارد تومان اعتبار به طرح هاى زودبازده اختصاص يابد كه در اين راستا ۱۸ هزار طرح كشاورزى و دامى پارسال به بانك ها معرفى شده كه ۴ هزار طرح آن عملياتى شده است.
وى يكى از بزرگترين چالش هاى پيش روى كشاورزان براى دريافت تسهيلات بنگاه هاى زودبازده را وثيقه خواند و اظهار داشت: با توجه به خرد بودن طرح ها، ضرورى است ساز و كار لازم در اين خصوص در بانك ها به وجود بيايد.
صنعت نفت با فساد مالى و ادارى قاطعانه برخورد مى كند
303609.jpg
رئيس كارگروه مبارزه با رشوه و فساد وزارت نفت گفت: مديريت صنعت نفت درباره فساد مالى و ادارى در اين بخش بشدت حساس است و در صورت اطلاع از هرگونه تخلف بدون درنگ و قاطعانه برخورد ميكند ‎/
به گزارش روابط عمومى وزارت نفت، منصور معظمى معاون وزير در مديريت و منابع انسانى با بيان اين مطلب تأكيد كرد: قاطعيت مديريت جديد در مبارزه با رشوه و فساد،صنعت نفت را به يكى از دستگاههاى سالم اقتصادى دولت تبديل كرده است. وى با اشاره به فعاليت كارگروه ويژه مبارزه با فساد و رشوه به دستور مستقيم وزير نفت پارسال افزود: اين كارگروه به منظور سياستگذارى و نظارت بر حسن انجام كار در واحدهاى مختلف و جلوگيرى از وقوع تخلفات ادارى و مالى در صنايع نفت، گاز و پتروشيمى كشور تشكيل شده و تاكنون ۱۸ جلسه رسمى براى نظارت و پيگيرى گزارشهاى ارسالى و تدوين چارچوب و سياستگذارى داشته است.
وى تصريح كرد: اين كارگروه يك ستاد ويژه است كه كار سياستگذارى و نظارت را برعهده دارد و كار اجرايى را بايد مديران ارشد و هيأتهاى مديره از طريق بخشنامههاى ادارى، واحدهاى حراست و بازرسى نفت پيگيرى كنند.
وزيرمسكن درگفت وگوبا «ايران»
جزئيات تسهيلات جديد دولت راتشريح كرد
وام زمين هاى۹۹ساله از ماه آينده
• سعيدى كيا:در برخى مناطق زمين واگذار شده
و آماده سازى  ها در حال آغاز است كه اميدواريم
از ماه آينده تسهيلات آماده سازى و از ۲ ماه بعد
تسهيلات ساخت اعطا شود.
• تسهيلات در ۳ يا ۴ مرحله بر اساس ميزان
پيشرفت ساختمان تحويل متقاضيان مى شود
•به دارندگان اين واحدها اجازه خريد وفروش
اعيانى داده مى شود،امازمين رانمى توانندمعامله كنند
• با متقاضيان اين زمين ها ، قراردادهاى اجاره
زمين ،فروش اقساطى آماده سازى زمين و قرارداد
اعطاى وام۱۴ميليون تومانى امضا مى شود
• فونداسيون كه حاضر شد متقاضى براى دريافت
تسهيلات به بانك معرفى مى شود
•ساختمان درمقابل اعطاى تسهيلات وثيقه مى شود
•در شهر جديد، حمل ونقل و تأسيسات زيربنايى
مورد بحث است كه ضمانت آن كميته اى است
كه درهراستان تشكيل شده ورئيس آن استانداراست
روز گذشته بخش نخست گفت و گوى «ايران» با وزير مسكن و شهر سازى از نظرتان گذشت. بخش دو م وپايانى اين مطلب را مى خوانيد.
آقاى وزير براى شناسايى افرادى كه قبلاً از يارانه دولتى استفاده كرده اند چه مكانيزمى داريد؟
بانك اطلاعاتى قوى در اين باره داريم كه سريعاً مشخص مى كند هر فرد آيا قبلاً از يارانه دولتى براى خريد مسكن يا زمين استفاده كرده است يا خير.
اين مسأله شامل تسهيلات بانكى نيز مى شود؟
تسهيلات يارانه دار بله ولى تسهيلات معمولى را شامل نمى شود.
در بحث واگذارى زمين هاى ۹۹ ساله ارزش افزوده زمين به چه كسى مى رسد؟
303621.jpg
ارزش افزوده اى روى زمين به وجود نمى آيد. در واقع نقطه قوت اين طرح همين است كه ديگر بورس بازى نباشد چون دولت مالك است و تعاونى ها در واقع مستأجر دولت هستند.
آيا فكر نمى كنيد بدين ترتيب قيمت زمين هاى ملكى افزايش يابد؟
چرا بالا برود؛ ببينيد يك كالا وقتى گران مى شود كه متقاضى زيادى داشته باشد و توليدش كم باشد. وقتى دولت زمين را به متقاضى خانه و زمين با اجاره تقريباً مجانى واگذار كند دليلى ندارد كه بقيه زمين ها قيمتش بالا برود.
ولى بقيه زمين ها ملكى است و طبيعى است كه قيمت ها افزايش يابد.
درست است ولى براى چه كسى بالا مى رود؟ براى متقاضى زمين هاى ملكى. به اين موضوع توجه داشته باشيد كه هم اكنون متقاضى چه كسانى هستند همه مردم يعنى از دهك دو كم درآمد به بنگاه مراجعه مى كند تا ۳ و ۴ وحتى دهك ۱۰ كه پردرآمدترين است پس صف متقاضى زياد است اما اگر دولت از دهك يك تا ۵ را از اين صف جدا كند ، متقاضى ها كمتر از نصف مى شود آمار نشان مى دهد افراد بدون خانه در دهك هاى درآمدى ۵ به پائين ۴۵ درصد است و در دهك ۵ به بالا ۱۵ درصد است، پس اين ۴۵ درصد عملاً حذف مى شوند يعنى به دولت مراجعه مى كنند و زمين اجاره اى مى گيرند طبيعى است كه تعداد مراجعه كننده كمتر مى شود بنابراين در حقيقت درقالب اين طرح مراجعه كننده براى خريد و اجاره حذف مى شود وقتى حذف شد مراجعه كننده كمتر مى شود و سپس متعادل مى شود، مثال بديهى آن بم است، در شهر بم هم اكنون زمين ارزان است چون همه مردم خانه دارند كسى دنبال زمين نيست
درمقابل اعطاى تسهيلات چه وثيقه اى از مردم مى گيريد؟
خود ساختمان وثيقه مى شود و بانكها هم به اين دليل راغب هستند در قالب اين طرح وام بدهند.
مگر اين واحدها سنددار است؟
البته چرا سند نداشته باشد.
اين تسهيلات وقتى در آغاز كار به متقاضيان اعطا مى شود چگونه مى تواند به عنوان وثيقه قابل قبول باشد؟
تسهيلات در ابتداى كار به مردم داده نمى شود، پى سازى و فونداسيون كه تمام شد ادارات مسكن و شهرسازى مردم را به بانك معرفى مى كنند.
دولت به كسى وام مسكن مى دهد كه مطمئن باشد نيازمند به مسكن است ‎/
فونداسيون كه حاضر شد معرفى مى شود به بانك كه تسهيلات بگيرد و همان چيزى را كه ساخته وثيقه اش مى شود، چون وام اين تسهيلات را قرار است در ۳ يا ۴ مرحله به متقاضيان بدهيم و هدف هم اين است كه فرد پول را برندارد و برود در جاى ديگر خرج كند. به عنوان مثال مى گويند اول بايد ۲۰درصد بسازى تا مقدارى از وام را به تو بدهيم سپس به اندازه آن ۲۰ درصد به او وام مى دهند. فرض كنيد طرف بگذارد برود آماده سازى به تملك دولت درمى آيد.
به دارندگان اين واحدها اجازه خريد و فروش داده مى شود؟
بله، اجازه خريد و فروش اعيانى داده مى شود اما زمين را نمى تواند معامله كند. وقتى كه زمين ساخته شد نهايتاً ۳ تا قرارداد با تك تك افراد بسته مى شود؛ قرارداد اجاره زمين، قرارداد فروش اقساطى براى آماده سازى زمين ميان فرد و بانك و سوم قرارداد اعطاى ۱۴ ميليون تومان، پس خانه مال خودش است مى تواند هر وقت دلش خواست بفروشد و اگر اقساطش را پرداخت نكرد بانك خانه را به جاى اقساطش برمى دارد.
آقاى وزير با توجه به اين كه در كلان شهرها شما بنا داريد زمين هاى۹۹ ساله را در شهرك هاى اقمارى و شهرهاى جديد واگذار كنيد، آيا برنامه ويژه اى براى توسعه امكانات زيرساختى و حمل ونقل در آنها داريد؟
در شهر جديد اصولاً دو نكته مهم وجود دارد يكى حمل ونقل و ديگرى تأسيسات زيربنايى. بحث ايجاد تأسيسات زيربنايى هميشه از محل فروش زمين هاى شهرهاى جديد به وسيله وزارت مسكن انجام مى شده البته در قانون آمده دولت بايد كمك كند كه تا حالا هيچ دولتى كمك نكرده است اما دولت نهم كمك مى كند. مى گويد دستگاه هاى مربوطه بيايند وظيفه شان را انجام بدهند.
قبلاً هم همين گونه بوده.
درست است ولى الآن ضامن اجرايى دارد و ضمانت آن كميته اى است كه در هر استان تشكيل شده كه رئيس آن استاندار است كه ۱۵ عضو هم دارد.
وزارت مسكن و شهرسازى در بسيارى از شهرها نمايندگى ندارد. در اين شهرها اين وظايف را چه كسى انجام مى دهد؟
ما در برخى شهرستان ها نمايندگى نداريم. در سفرهاى استانى در بعضى جاها قرار شده اين نمايندگى ها ايجاد شود. تصويب شده اما هنوز عملياتى نشده اما تا آن زمان بنا داريم نمايندگى خود را در يك اتاق از فرماندارى، بنياد مسكن يا شهردارى راه اندازى كنيم تا كار مردم زمين نماند.
پرداخت وام از چه زمانى آغاز مى شود؟
درحال حاضر در برخى مناطق زمين واگذار شده، آماده سازى ها درحال آغاز است و اميدواريم از ماه آينده تسهيلات آماده سازى شود و از ۲ ماه بعد تسهيلات ساخت اعطاشود.‎/
بيش از۵ ميليون
سيم كارت واگذارمى شود
•معاون توليدوزير صنايع ومعادن: توليدكنندگان گوشى تلفن همراه براى ورود به بازار با مشكل مواجه اند كه درحال برنامه ريزى براى ايجاد شرايط رقابتى هستيم
•هم اكنون ۳ واحد توليدى با ظرفيت ۵ ميليون گوشى همراه ايجاد شده اما به ۱۰ميليون گوشى نيازداريم
•امسال ۴ ميليون سيم كارت دولتى،يك ميليون ايرانسل وچندصدهزار سيم كارت تاليا واگذارخواهد شد
ايجاد فضاى رقابتى براى توليدكنندگان گوشى تلفن همراه
معاون توليد وزير صنايع و معادن گفت: توليد كنندگان گوشى تلفن همراه براى ورود به بازار با مشكل مواجه اند و ما در حال برنامه ريزى براى ايجاد شرايط رقابتى براى آنها هستيم.
محسن حاتم در گفت وگو با فارس كه پرسيد، امسال بر اساس اعلام شركت مخابرات ۴ ميليون سيم كارت دولتى، يك ميليون ايرانسل و چند صد هزار سيم كارت تاليا واگذار خواهد شد، در عين حال ظرفيت توليد گوشى داخلى از صد هزار دستگاه فراتر نرفته است و كماكان بحث كاهش تعرفه واردات به زيان توليد داخل مطرح است، در اين ميان وضع توليد با اين شرايط چگونه خواهد بود، گفت: هم اكنون در ۳ واحد توليدى ظرفيت مونتاژ ۵ ميليون گوشى تلفن همراه ايجاد شده، در عين حال ميزان توليد با ظرفيت متفاوت است.
وى گفت: با مشكلاتى كه در ارتباط با تعرفه و ثبت شماره سريال گوشى وجود دارد توليد كنندگان با مشكلاتى در زمينه عرضه و فروش توليدات خود مواجه هستند.
حاتم افزود: اين موضوع در دست بررسى و مذاكره است تا به فرآيندى برسيم تا توليد كنندگان داخلى بتوانند در بازارهاى رقابتى گوشى هاى خود را عرضه كنند، يعنى شرايط رقابت با گوشى قاچاق و تعرفه واردات صفر يا هزينه پايين نباشد. معاون وزير صنايع خاطر نشان كرد: پيش بينى شده است كه در كشور به ۱۰ ميليون دستگاه گوشى تلفن همراه نياز داريم و تا به حال حدود ۵ ميليون ظرفيت مونتاژ ايجاد شده و برنامه ريزى شده است برخى از اين واحدها نيز به سمت توليد CKD برود. وى با بيان اين كه با شركت هاى ديگرى كه وارد مدار توليد مى شوند، ظرفيت توليد گوشى تلفن همراه از مرز ۶ ميليون عبور مى كند، تصريح كرد: با توجه به برنامه ريزى انجام شده مابقى نياز نيز مى تواند با واردات گوشى هاى متنوع وارداتى از مبادى رسمى تأمين شود. حاتم يادآور شد: البته توليد كنندگان ديگرى نيز در حال برنامه ريزى براى ورود به صنعت توليد گوشى تلفن همراه هستند كه ورودشان بستگى به سياست هاى حمايتى، سهمى كه مى توانند از بازار كسب كنند و نحوه كنترل گوشى هاى قاچاق دارد.


|   شناسنامه   |   آرشيو   |