معاونت نظارت بر نهادهاى مالى سازمان بورس و اوراق بهادار، چارچوب پيشنهادى صندوق هاى سرمايه گذارى زمين و ساختمان را تدوين كرد.به گزارش سنا، رئيس اداره امور نهادهاى مالى سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار داشت: بدون شك با راه اندازى صندوق هاى سرمايه گذارى زمين و ساختمان، بازار سرمايه مى تواند نقش بسزايى در تأمين منابع مالى و در نتيجه تسريع امر ساخت و ساز ايفا كند.رضا كيانى در بيان اهداف صندوق هاى يادشده، افزود: با راه اندازى صندوق هاى سرمايه گذارى زمين و ساختمان، راهكار نوينى براى تأمين منابع مالى پروژه هاى بزرگ ساختمانى پيش روى سازندگان معتبر قرار مى گيرد.از سوى ديگر شرايط جديدى براى مشاركت پس اندازهاى خرد و كلان در عرصة ساخت و ساز فراهم مى شود كه بر اين اساس تمايل سرمايه گذاران مى تواند منتهى به مالكيت واحدهاى ساختمانى شده يا آنان را از سود ساخت و ساز منتفع سازد و از تورم موجود در اين بخش مصون نمايد.كيانى با بيان اينكه مدير صندوق سرمايه گذارى زمين و ساختمان بايد از متخصصانى در زمينه هاى مالى و ساختمانى بهره مند باشد، افزود : مدير وظيفه طراحى اوراق بهادار صندوق و نظارت بر سازنده را برعهده داشته و حافظ منافع سرمايه گذاران خواهد بود.رئيس اداره امور نهادهاى مالى سازمان بورس و اوراق بهادار درباره ساز و كار تأمين منابع مالى براى صندوق سرمايه گذارى زمين و ساختمان اظهار داشت: سازنده، اوراق بهادارى را براى پروژه تعريف و به صندوق ارائه خواهد كرد تا در قبال آن، وجوه مورد نياز خود را تأمين كند.

بورس بر دور ركورد زنى
ركورد شكنى بورس همچنان با صعود شاخص ها ادامه دارد.به گزارش «ايران» در حالى كه شاخص بورس رشد ۲۹۲ واحدى را در بازار معاملات ديروز تجربه كرد و در پله ۳۶۱۲۲ واحد نشست، شاخص قيمت نيز با صعود ۵۷ واحدى به ۱۰۰۹۲ واحد رسيد و از روز گذشته بر پله ۵ رقم استوار مانده است.بنابر اين گزارش شاخص صنعت نيز رشد ۴۴ واحدى را با رسيدن به ۸۰۲۱ واحد تجربه كرد.اما بخوانيد از صف هاى خريد و فروش كه سنگينى و شلوغى بر صف خريد حاكم است به طورى كه با حضور مستحكم فولاد مباركه در ابتداى صف با تقاضاى ۳۴ ميليونى مواجه شد.سايپا كه چندى سكاندار پله اول بود ديروز با تقاضاى بالغ بر ۱۹ ميليونى به سكوى دوم رفت. همچنين رديف سوم به سرمايه گذارى توسعه معادن و فلزات هم با حضور بيش از ۴ ميليون تقاضا تعلق گرفت.ابتداى صف فروش را سرمايه گذارى صنعت نفت با حضور بيش از ۶ ميليون متقاضى به خود تعلق داد و بعد از آن سرمايه گذارى غدير و سرمايه گذارى بوعلى با حضور ۵ و ۸ ميليون خريدار قرار گرفتند.بنابر اين گزارش حق تقدم سيمان تهران، حق تقدم سرمايه گذارى ساختمان ايران و بانك اقتصاد نوين بيشترين افزايش قيمت و قند هگمتان، عمران و توسعه فارس و سرمايه گذارى توسعه شهرى توس گستر بيشترين كاهش قيمت را تجربه كردند.

صدور ۴ مجوز براى انجام معامله
در بازار معاملات روز گذشته ۴ نماد معاملاتى بازگشايى شدند.
به گزارش «ايران» روز گذشته، نماد معاملاتى عمران و توسعه فارس، سرمايه گذارى توسعه شهرى توس گستر و قند هگمتان پس از برگزارى مجمع عادى سالانه و تقسيم سود نقدى بازگشايى شدند. همچنين نماد حق تقدم سرمايه گذارى بهمن براى عرضه تعداد ۱۵ ميليون و ۲۴۰ هزار و ۴۵۷ حق تقدم استفاده نشده، آماده انجام معامله شد.

دور شدن صنعت خودرو از روزهاى اوج
بورس ايران نتوانسته است ارزش گذارى صحيح و منطقى براى صنعت خودرو ايجاد كند.به گزارش موج، محمدحسين عبدالرحيميان، مدير سرمايه گذارى يك شركت بورسى گفت: در حال حاضر شركت هاى خودروسازى ۱۷ درصد از سرمايه ثبت شده و ۱۱ درصد ارزش كل بازار بورس را در اختيار دارند.مدير سرمايه گذارى شركت سرمايه گذارى سايپا با تأكيد بر پائين بودن نسبت p‎/e اين صنعت نسبت به كل بورس، ادامه داد: در حال حاضر p‎/e صنعت خودرو ۲‎/۵ و كل بورس معادل ۵‎/۳ است.

واگذارى دو شركت توزيع علاوه بر ۱۰ نيروگاه توليد برق از جمله مهمترين اقدامات وزارت نيرو در راستاى اجراى سياست هاى اصل ۴۴ است. به گزارش ايسنا محمد احمديان معاون وزير نيرو در امور برق و انرژى با اشاره به آئين نامه مصوب دولت مبنى بر ساماندهى ساختار مالى شركت هاى توزيع در مدت سه سال توسط توانير تصريح كرد: براى ارزيابى بهتر اين گونه شركت ها، دو شركت توزيع برق زنجان و قزوين پيش از اين موعد واگذار مى شوند.احمديان در ادامه گفت : مجامع اين دو شركت به منظور افزايش سرمايه برگزار شده و با مشخص شدن سهامداران، امكان واگذارى آنها از لحاظ قانونى تا پايان سال فراهم مى شود. معاون وزير نيرو افزود: ارزش ۱۰ نيروگاه وزارت نيرو براى واگذارى دو هزار ميليارد تومان است.احمديان درخصوص نگرانى ها از ادامه توليد اين نيروگاه ها پس از واگذارى سهام آن به بخش خصوصى توضيح داد: همه دنيا زمانى كه تأسيسات حساسى چون نيروگاه واگذار مى شود خريدار متعهد به توليد بوده همچنين موظف به استفاده از شركت هاى تأييد صلاحيت شده در چارچوب استانداردها است لذا ساز و كارهاى لازم براى ادامه توليد نيروگاه ها پيش بينى شده و خريداران با آگاهى كامل نسبت به كليه اين موارد اقدام به خريد سهام نيروگاه ها مى كنند. وى ادامه داد: با توجه به اينكه اين ۱۰ نيروگاه سهم قابل توجهى از كل توليد برق كشور را تشكيل نمى دهند بنابراين محدوديت براى فروش تمام سهام آنها وجود ندارد.

۲۰ درصد سهام شركت فولاد مباركه و ۴۰ درصد سهام ايرالكو كه دو مرتبه در اوايل آذر در بورس عرضه شدند و فروش نرفتند، دوباره بين روزهاى ۲۴ تا ۳۰ بهمن در بورس عرضه مى شوند.
پس از اين كه سازمان خصوصى سازى ۲۱ شهريور موفق به فروش بلوك ۱‎/۱ ميليارد سهمى ملى مس به صورت نقد و اقساط شد، تصميم گيران اقتصادى برآن شدند دو بلوك ۲۰ درصدى ديگر شركت هاى مشمول اصل ۴۴ را به صورت نقد بفروشند، تا از اين روش بتوانند زودتر درآمد حاصل از واگذارى را كسب و نمره خوبى را در كارنامه عملكرد خود ثبت كنند.
آنها در اين فرايند خوش بين بودند به لطف سرمايه گذاران خارجى بلوك هاى خود را در بورس بفروشند يا حداقل دوباره با ائتلافى در بين صاحبان سرمايه ايرانى فعال در بازار سرمايه، اين معامله سربگيرد. اما غافل از اين كه خارجى ها به دليل تأمين نشدن خواسته اصلى شان يعنى خريد سهام مديريتى از حضور در اين رقابت سرباز زدند و سرمايه گذاران داخلى هم آن قدر پول نقد نداشتند تا ظرف ۹ روز ۱۲۳۰ ميليارد تومان به حساب فروشنده براى خريد ۲۰ درصد بزرگترين شركت بورسى واريز كنند.
از طرفى فاصله قيمت ايجاد شده (جداى از واقعى يا مصنوعى بودن آن) سرمايه گذاران را از انجام اين معامله منصرف كرد.
اما از آنجا كه نقد بودن شرايط معامله سبب فرارى شدن خريداران از پاى ميز اين معامله شده بود، فروش اقساطى به تصميم گيران اقتصادى پيشنهاد شد اما با اين كه در نخستين واكنش، دانش جعفرى وزير اقتصاد و دارايى با مسئله بشدت مخالفت كرد، اما در نهايت به فروش اقساطى آن رضايت داد قرار شده اين دو بلوك به صورت ۲۰ درصد نقد و ۸۰ درصد اقساط پنج ساله به فروش برسد.
سيد مهدى عقدايى معاون سازمان خصوصى سازى با تأييد اين خبر افزود: «بلوك ۲۰ درصدى فولاد مباركه به ۴ بلوك ۵ درصدى تقسيم شده و با نرخ ۳۹۰۰ ريال در روزهاى ،۲۴ ،۲۷ ۲۸ و ۲۹ بهمن در بورس عرضه مى شود.» وى ادامه داد: «همچنين بلوك ۴۰ درصدى آلومينيوم ايران با ۲۵۴۰ ريال كاهش قيمت (معادل ۱۵ درصد) به نرخ ۱۴۳۶۰ ريال در روز ۳۰ بهمن، در يك بلوك ۴۰ درصدى با همان شرايط فولاد مباركه در بورس عرضه مى شود.»
فقط روزنامه هاى داخلى
وقتى از عقدايى در مورد انتشار آگهى عرضه در روزنامه هاى خارجى سؤال مى كنيم، پاسخ مى دهد: «اين بار در نشريات خارجى آگهى چاپ نمى شود و تنها در روزنامه هاى داخلى آگهى به چاپ خواهد رسيد. وى از اطلاع رسانى به خريداران خارجى پيشين اين بلوك ها خبر مى دهد و ادامه مى دهد «اميدواريم آنها هم حضور پيدا كنند اما تاكنون قطعيتى بر حضور آنها اعلام نشده است.»
معاون سازمان خصوصى سازى در رابطه علل تأخير عرضه سهام مخابرات گفت: هنوز دو چالش اساسى واگذارى سهام مخابرات تبديل ودايع به سهام و اخذ پروانه اپراتور اول- رفع نشده است و قرار است در جلسه اى با حضور سران سه قوه بحث تبديل ودايع به سهام مورد بررسى قرار گيرد.