بازار سرمايه در روزى كه گذشت، با اختصاص ۴۴ درصد از حجم معاملات به فلزات اساسى شاهد رشد ۸۳ واحدى شاخص بورس بود.به گزارش «ايران» شاخص هاى قيمت و صنعت هم در اين روز ۱۶ و ۱۲ واحد رشد كرد.
در بازار معاملات ديروز، كشتيرانى با تأثير ۷ واحدى بر شاخص در جمع پراثرترين شركت ها بر شاخص قرار گرفت.در اين روز ايران خودرو ديزل با تقاضاى بيش از ۳ ميليونى براى فروش سكاندار صف فروش شد و بعد از آن ايران ترانسفو و سرمايه گذارى غدير قرار گرفتند.كشتيرانى با تقاضاى بيش از ۴ ميليونى براى خريد عنوان بهترين تقاضاهاى خريد را از آن خود كرد و بعد از اين شركت حق تقدم بانك پارسيان و بانك پارسيان ايستاد.براساس اين گزارش حق تقدم بانك پارسيان، پارس سوئيچ و كشتيرانى بيشترين افزايش قيمت و كيميدارو، داروسازى ابوريحان و معدنى املاح ايران بيشترين كاهش قيمت را تجربه كردند.همچنين در روز گذشته نماد معاملاتى شركت سرمايه گذارى توسعه معادن و فلزات پس از تعديل پيش بينى درآمد هر سهم سال مالى، فنرسازى خاور و پارس سوئيچ با توجه به ارائه صورت هاى مالى حسابرسى نشده سال مالى و شركت هاى كاشى پارس، داروسازى ابوريحان، سيمان ايلام و شيرپاستوريزه پگاه خراسان پس از برگزارى مجمع عمومى عادى سالانه و تقسيم سود نقدى، بازگشايى شده و آماده انجام معامله شدند.

مقاومت فولاد در برابر عرضه هاى سهمگين
گزارش زير آمار لحظه اى از تالار بورس است كه توسط ديده بان آريا سهم منتشر شده است.
۲۰: 9 صف خريد چند ميليونى خريد فولاد مباركه فرو ريخت. تاكنون ۳‎/۲ ميليون سهم معامله شده و قيمت تا ۳۵۰۳ ريال فرو ريخته است.
۱۰:20 حدود ۳ ميليون سهم كشتى رانى عرضه شد و همچنان ۴۷ ميليون در صف خريد در قيمت ۲۵۷۵ ريال قرار دارند.
۵۰: 10 ، ۱‎/۱ ميليون سهم از سيمان شرق عرضه شد و هم اكنون ۵۰۰ هزار سهم در صف خريد هستند. 136 ريال رشد قيمت حاصل شده و قيمت هم اكنون ۴۶۷۴ ريال است.
۱۱ نماد سرمايه گذارى توسعه معادن و فلزات در قيمت ۶۳۰ تومان كمتر از انتظار سرمايه گذاران باز شد. هم اكنون قيمت ۶۳۵ تومان است.
۱۱:10 فولاد خوزستان به تعداد ۱ ميليون سهم در روندهاى قيمتى منفى جمع آورى شد.
۱۲:00با خريد بيشتر فولاد خوزستان قيمت سهم مجدداً به ۶۹۰ تومان رسيده است.
۱۲:10 حجم معامله فولاد مباركه به ۱۱ ميليون سهم رسيد و قيمت تا ۳۵۵ تومان رشد داشته است. كشتى رانى نيز همان عرضه ۳ ميليون سهمى را داشت.
۱۲:15 فولاد مباركه همچنان در برابر عرضه هاى سهمگين مقاومت ميكند تاكنون ۸ ميليون سهم عرضه شده و همچنان ۱ ريال قيمت سهم مثبت است.
۲۰: 12 توليد كنندگان سنگ آهن على رغم اعلام توليد مطلوب خود در روزهاى اوليه سال امروز با حجم اندك و ريزش قيمت مواجه بودند.
۳۰: 12 حجم معامله فولاد مباركه به ۱۱ ميليون سهم رسيد و قيمت تا ۳۵۵ تومان رشد داشته است. كشتى رانى نيز همان عرضه ۳ ميليون سهمى را داشت و قيمت ومعادن به ۶۳۵ تومان رسيد.

انتقاد از ساختار سازمان خصوصى سازى
براى اجراى بند ج اصل ۴۴ قانون اساسى بايد معاونتى با كادر جديد و ابعاد گسترده تر و دانش محور زير نظر رئيس جمهور تشكيل شود. به گزارش ايسنا غلامرضا اسلامى، كارشناس بازار سرمايه، گفت: خصوصى سازى تنها واگذارى سهام شركت هاى دولتى به عامه مردم نيست و اين واگذارى ها تنها جزئى بسيار كوچك از خصوصى سازى تلقى مى شود و زمانى اين خصوصى سازى انجام مى شود كه نرخ سرمايه گذارى بخش خصوصى بر نرخ سرمايه گذارى بخش عمومى پيشى گرفته و در عين حال نرخ سرمايه گذارى كل هر ساله بيشتر از سال قبل باشد.

تحليل بى بى سى از فروش سهام كشتيرانى در بورس
بى بى سى، در گزارشى از بازتاب فروش سهام كشتيرانى اعلام كرد از آنجا كه بخش عمده اى از سهام شركت كشتيرانى در اختيار دولت نيست، پيش بينى مى شود كه عرضه سهام اين شركت در آينده با ابهاماتى مواجه باشد. بى بى سى در اين گزارش اعلام كرد: كشتيرانى جمهورى اسلامى از جمله شركت هاى زير مجموعه اصل ۴۴ قانون اساسى است كه پيش از اين در اختيار دولت بود اما با تفسير جديد از اين اصل، دستور واگذارى آن صادر شده است.

صكوك در انتظار تعيين نرخ مالياتى
استفاده از ابزار «صكوك اجاره» در بازار سرمايه در انتظار تعيين نرخ مالياتى توسط وزارت امور اقتصادى و دارايى است.
سيد عباس موسويان دبير كميته فقهى تخصصى سازمان بورس و اوراق بهادار افزود: استفاده از ابزار صكوك اجاره به تأييد كميته فقهى اين سازمان رسيده و آماده عملياتى شدن است. وى افزود: مشكل استفاده از ابزار صكوك اجاره فقط در بخش نرخ مالياتى است.

حركت در مسير تعديل بازار مسكن، هدفى بود كه به دنبال آن تشكيل بازار رهن ثانويه مسكن و انتشار اوراق رهنى در دستور كار مجريان اين طرح قرار گرفت.
اجراى اين طرح يعنى تشكيل بازار رهن ثانويه مسكن اقدامى است كه انجام آن در ماه هاى گذشته همواره مطرح بوده، اما به دليل فراهم نبودن زيرساخت هاى لازم هنوز در مرحله عملى قرار نگرفته است.براين اساس تشكيل اين بازار و انتشار اوراق رهنى بازتاب هاى مثبتى را هم در بخش و هم در بازار سرمايه به دنبال خود مى آورد. بازتاب هايى كه بخشى از آن را مى توان در افزايش قدرت وام دهى بانك ها و به دنبال آن رونق ساخت و ساز جست وجو كرد.در اين بازار بخشى از دارايى بانك ها تبديل به اوراق بهادار براى خريد و فروش در بازار سرمايه مى شود. اوراقى كه در بازارهاى مالى دنيا به اوراق رهنى با پشتوانه دارايى ها معروف هستند.اين اقدام كه با هدف كنترل تورم در بازار مسكن و پاسخ به تقاضاهاى بالقوه در اين بخش از حدود هشت ماه پيش مطرح شد بخش هاى مختلفى از جمله سازمان بورس اوراق بهادار و وزارت اقتصاد را درگير خود كرده، به همين منظور و براى تشريح نحوه عملكرد اوراق رهنى و آخرين اقدامات انجام شده در اين خصوص گفت وگويى را با على سعيدى سرپرست مديريت پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامى سازمان بورس انجام داديم،كه در پى مى آيد:
براى سؤال اول نحوه عملكرد اوراق رهنى و الزام انتشار اين اوراق را توضيح دهيد
اين اوراق در بازارهاى مالى دنيا به اوراق رهنى با پشتوانه دارايى هاى معروف هستند و به عنوان يكى از بهترين ابزارها براى افزايش منابع مالى محسوب مى شوند.براين اساس در طرح بازار رهن ثانويه در ايران بانك هاى اعطاكننده تسهيلات مسكن مى توانند، مطالبات خود را كه حاصل از اعطاى وام هاى مسكن است را از طريق صدور و انتشار اوراق رهنى به فروش برسانند و بهترين محل براى فروش اين اوراق همان بورس اوراق بهادار است.
نگاهى كوتاه به نحوه عملكرد اين اوراق نشان مى دهد محدوديت بانك ها نسبت به پرداخت تسهيلات در بخش مسكن و افزايش تقاضا در اين بخش همزمان با رشد قيمت مسكن مهمترين دليل و الزام به كارگيرى از اين ابزار جديد است.
هدف از طراحى اين اوراق در بازار سرمايه چه بود
با توجه به قانون اوراق مشاركت، قوانين مالياتى و مقررات موجود براى ايجاد بازار رهن ثانويه، اوراق رهنى به عنوان ابزار پولى ديگر در كنار ساير ابزارهاى مالى طراحى شد.براين اساس اوراق رهنى تحت پوشش مالياتى سود دارندگان اوراق مشاركت قرار گرفته و در كنار ساير ابزارهاى پولى و مالى از جمله اوراق مشاركت سهام و سپرده هاى بانكى امكان فعاليت را در بازار پيدا مى كنند.
به غير بانك ها كدام بخش ها، امكان انتشار اوراق رهنى را دارند
شركت هاى سرمايه گذارى بانك ها كه با توجه به مقررات امكان انتشار اوراق مشاركت را دارند مى توانند نسبت به انتشار اوراق رهنى اقدام كنند. اين عقود در بخش عقود اسلامى از نوع خريد دين هستند به اين ترتيب بانك ها مى توانند مطالباتى را كه در سال هاى آينده از محل اقساط دريافتى تسهيلات مسكن دريافت مى كنند را نقد كنند.همچنين براساس آئين نامه اجرايى ماده (۱۷) قانون تنظيم بخشى از مقررات تسهيل نوسازى صنايع كشور، شركت هاى سرمايه گذارى كه به امر مديريت سبد اوراق مى پردازند، امكان انتشار اوراق مشاركت را نخواهند داشت.
انتشار اين اوراق چه منفعتى براى بانك ها دارد
اصلاح ساختار ترازنامه، امكان پرداخت تسهيلات بيشتر در بخش مسكن از جمله بازتاب هاى مثبت انتشار اوراق رهنى براى بانك ها است.
آيا انتشار اين اوراق برخلاف پيش بينى ها موجب افزايش تورم در بخش مسكن و شدت گرفتن تقاضا نمى شود
خير، دليل آن هم پرداخت تسهيلات حاصل از انتشار اين اوراق در بخش ساختارساز است.
با توجه به اين كه نقد شوندگى اوراق رهنى منوط به معامله آن در بورس است چه تدبيرى را براى جذابيت آن اتخاذ كرده ايد
از آنجا كه مهم ترين عامل مطلوب شدن و جذابيت اوراق سود پرداختى آن است، بايد با توجه به شرايط موجود نرخ اين اوراق در مقايسه با نرخ هاى فعلى اوراق مشاركت تفاوت قابل ملاحظه اى داشته باشد.در عين حال با توجه به اين كه بازخريد اين اوراق به قيمت اسمى تضمين نشده و همانطور كه گفتيد داراى ريسك نقدشوندگى و ريسك قيمت است نرخ سود بايد متناسب با سود مورد انتظار سرمايه گذاران تعيين شود.
كدام بانك ها تاكنون درخواست استفاده از اين اوراق را داده اند
به غير از دو بانك ملى و مسكن كه درخواست انتشار ۱۵۰۰ ميلياردتومان اوراق رهنى را داده اند تمام بانك هاى خصوصى نيز درخواست خود را در اين خصوص مطرح كرده اند، اما منتظر اقدام بانك هاى دولتى هستند.
سود اين اوراق بر چه اساسى تعيين مى شود
شركت هاى تأمين سرمايه كه اوراق را توزيع مى كنند با توجه به مشخصات قرارداد نرخ اوراق را بازاريابى كرده و سود اوراق را تعيين مى كنند و در صورت انجام اين شيوه استاندارد، انتشار اوراق رهنى موفقيت آميز خواهد بود.
بهتراست كمى هم از برنامه هاى مركز پژوهش توسعه مطالعات اسلامى سازمان در سال جديد بگوييد
بررسى سه ابراز مالى جديد شامل اوراق ساخت يا صكوك استصناع، اوراق وقفى و مرابحه از مهم ترين فعاليت هاى اين مديريت در حوزه اوراق بهادار اسلامى در سال جارى است. براين اساس كارشناسان مديريت مركز پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامى سازمان بورس، تاكنون چندين مذاكره را با مسئولان سازمان اوقاف و امور خيريه براى انتشار اوراق وقفى برگزار كرده اند تا اين اوراق، طراحى و مراحل تصويب آن در شوراى عالى بورس انجام شود.
همچنين شوراى عالى بورس در اواخر سال گذشته، انتشار اوراق اجاره را تصويب كرد كه در صورت رفع مسائل مالياتى آن، اين اوراق در بازار منتشر خواهد شد.
فرهنگ سازى هم يكى ديگر از مهم ترين اهداف مديريت مركز پژوهش، توسعه و مطالعات سازمان بورس اوراق بهادار است.