رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در گفت وگو با «ايران» خبر داد
دريافت حق التحرير معاملات براساس قيمت منطقه اى ملك
گروه اجتماعى ـ سيدحسين قاآنى: دفاتر اسناد رسمى موظفند از اين پس هزينه حق التحرير را بر مبناى قيمت منطقه اى ملك از طرفين معامله دريافت كنند.
حسينعلى اميرى، رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در گفت وگو با خبرنگار «ايران» با اعلام اين مطلب گفت: در نامه اى به حضرت آيت الله هاشمى شاهرودى، رياست قوه قضائيه درخواست شد تا با افزودن تبصره اى به ماده ۵۸ آئين نامه دفاتر اسناد رسمى براى جلوگيرى از فشار بر اصحاب معامله و قشر كم درآمد جامعه قيمت حق التحرير بر مبناى قيمت منطقه اى اعلامى از سوى وزارت اقتصاد و دارايى اخذ شود.
وى درباره ماده ۵۸ آئين نامه دفاتر اسناد رسمى افزود: به موجب ماده ۵۸ آئين نامه دفاتر اسناد رسمى مصوب ۱۴ ارديبهشت ماه سال ،۱۳۱۷ حق التحرير به ميزان اصلى معامله اخذ مى شد كه با توجه به نوسانات قيمت مسكن در مناطق مختلف تعيين قيمت اصلى مشكل و اين مسئله مشكلاتى براى مردم ايجاد مى كرد.
و از طرفى در دفاتر اسناد رسمى نيز روش هاى مختلفى درباره مبناى محاسبه حق التحرير اتخاذ مى شود در حالى كه مبناى وصول حق الثبت در مورد معامله قطعى غير منقول براساس قانون وصول برخى از درآمدهاى دولت و مصرف آن در موارد معين مصوب سال ۱۳۷۳ ارزش معاملاتى اعلام شده به وسيله وزارت اقتصاد و دارايى است.
رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور اظهار داشت: خوشبختانه با موافقت و تأييد رئيس قوه قضائيه ماده ۵۸ آئين نامه مذكور به اين شرح اصلاح شد: دفاتر اسناد رسمى مكلفند حق التحرير معاملات قطعى غيرمنقول را براساس ارزش معاملاتى اعلام شده از سوى وزارت اقتصاد و دارايى دريافت كنند.
به گفته اميرى بزودى اين آئين نامه در روزنامه رسمى كشور منتشر خواهد شد. وى افزود: اصلاح اين آئين نامه باعث تشويق و ترغيب مردم براى تنظيم سند رسمى در دفاتر اسناد رسمى مى شود.
وى با بيان اين كه مردم مى توانند با مراجعه به ادارات كل ثبت كشور، دفاتر اسناد رسمى و ادارات اقتصاد و دارايى از جدول قيمت منطقه اى ملك مطلع شوند، گفت: همه دفاتر اسناد رسمى موظفند جدول قيمت منطقه اى ملك را در معرض ديد عموم قرار دهند و در صورتى كه دفاتر اسناد رسمى وجهى بيشتر از وجه تعيين شده دريافت كنند نسبت به تخلف آنها برخورد انتظامى خواهد شد.
گفتنى است بيش از اين نيز رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با پيشنهاداتى به رئيس قوه قضائيه خواستار تغييرات و اصلاحاتى در برخى از آئين نامه هاى ثبتى شده كه مورد موافقت رئيس قوه قضائيه قرار گرفته بود.
اميرى افزود: از اواخر خردادماه سال جارى نظام پرداخت پول به صورت الكترونيكى در دفاتر اسناد رسمى آغاز شده است و اين سيستم اجازه دريافت وجه اضافى را نمى دهد. به گفته معاون رئيس قوه قضائيه هم اينك در بيش از ۱۰۰ دفتر اسناد رسمى دستگاه (POS) خود دريافت نصب شده است و بزودى اين سيتسم با همكارى شبكه بانكى در همه دفاتر كشور نصب خواهد شد.